海外置業TIPS#2

投資海外物業,是需要一些地理知識的。那才得心應手。 上星期香港打大風,美國都一樣。德州打風大家都知的,但點解達拉斯(Dallas)同沃斯堡(FortWorth)沒有很大件事但候斯敦(Houston)就慘了?達拉斯同沃斯堡同樣是Forbes福布斯2017年選為最佳投資城市的10大。為什麼沒有候斯敦的份兒?其實要知道德州是很大的,有多大?695,662 km² 是兩個日本,20個台灣左右。候斯敦在海邊,打風打到在正面,DFW開車要5小時,登陸了就自然減弱。所以今次打風只是有候斯敦很嚴重還有奧斯汀Austin,DFW沒有什麼很大問題,和幸運沒有太大關係的,而是地理位置的原因。候斯敦這城市一點也不集中,所有設施也離得比較遠的。DFW就不同。Downtown下城區即市中心,市區Uptown熱鬧很多,DFW是大城市,但晚上外出相對比在LosAngeles洛杉磯市中心DownTown安全很多。 有興趣了解多些怎樣有10-18%回報(以除稅項及其他的手贖費後計算),可以WhatsApp (+852) 6524 3131或致電 (+852)2575 6371

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海外置業TIPS#1

海外買什麼物業最好?提醒勿買納米樓。不要聽誰說什麼回報高,買英國又好,泰國也好,少於320平方尺的就是納米樓,不是主流只賣給傻瓜。接揭又做不到,本地人不會買,有些無良的商人又照賣,只是可憐的香港人買慣了香港納米樓連到海外買樓都照買納米。其實買海外樓,要買大間一些的,賣出去也容易很多。一房起碼要有400尺左右或要有兩房。升值,放賣也好很多。投資人未想買先想賣,千祈不要購納米樓。   海外置業TIPS:海外買什麼樓最好?千祈不好買納米樓。不要聽什麼回報高,買英國又好,泰國也好,少於320平方尺的納米樓不是主流只賣給傻瓜。接揭又做不到,本地人不會買,有些無良的從業員又照賣,只是可憐的香港人買慣了納米樓連海外樓都照買納米。… Posted by Landlord Perks on Sunday, September 3, 2017

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